北海 中国劳工论坛
如今房价日益超出底层群众的承受能力。随着市场自由化改革进一步加深，“市场规律”所造成的社会问题将会日趋严重。日益恶化的贫富差距和阶级冲突会在住房问题中表现得尤为明显。因此，中共可以在社会保障性住房（经济适用房、公租房、廉租房、安置房）方面作出退让，平息群众的愤怒从而维稳。但是，政府的保障房计划真正保障了群众的利益吗？
腐败官员私吞公产
2013年郑州市首批经适房均价2700元，但还是超出了申请者的购买能力。当地相关规定要求，申请者的家庭人均月收入要低于城镇居民最低生活保障标准的四倍（目前为1360元），可以说是“越够格者越买不起”。相比于中产阶层，低收入者也更难从银行获得贷款。结果相当数量的经适房不仅没能进入低收入者的手中，反而成了腐败官员的私产。同年1月，郑州市某区房管局原局长翟振峰因涉嫌职务犯罪被捕。他一家四口拥有29套房产，其中至少11套是经济适用房。此外翟振峰在任内曾帮助亲属的公司先后获得3个经适房项目，藉机倒卖数百套经适房，获利数千万。
相比于房子，官员和开发商们有更快捷的发财门路。2009年，郑州市规划局副局长逯军对记者说出：“你是准备替党说话，还是替老百姓说话。”起因正是，郑州市某村原本划拨建设经济适用房的土地，被开发商盖上了别墅和楼中楼。2013年审计署发布的调查报告显示，360个项目或单位挪用保障房专项资金，高达57.99亿元，这些钱被用来归还贷款、对外投资、征地拆迁以及单位资金周转等非保障房项目支出。同样是在2009年，国家拨付1,800万元建设陕西省商洛市的“柳家沟棚户区改造配建廉租住房项目”，其中包括3万平方米的600套廉租房。但在政府的回购合同中却缩水为1万平方米200套，最终实际建成的只有72套（事件曝光后开发商临时将24套商品房改为72套廉租房充数）。在这个神奇的“魔术”中，1,600万元廉租房专项资金不翼而飞。
百姓不获公平分配
经适房往往滋生权钱交易，廉价的租赁房较能满足底层群众的需要。但在目前的体制下，公租房和廉租房同样受官僚操控。2011年初，廉租房住户郭春平告诉胡锦涛，每月租金只要77元，因而被人们称为“77嫂”。不久后，她却被告知要退还廉租房。因为在她女儿工作后，其家庭人均月收入超过了960元的廉租房申请标准。官僚们玩弄烦琐的条文拖垮群众，而自己却享受着灰色收入和权力优待，因此才会出现4岁宝宝领取廉租房补贴的闹剧。
保障房分配制度不透明，导致10.84万户不符合保障条件的家庭，违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元。依附于官僚的知识分子当然也得到了不少好处。以中科院为例，中科院的工资分为基本工资和项目工资，工资条上一般只显示每月2000元的基本工资。但中科院大部分员工的实际收入在8.8万元以上。这为他们违规获取保障房创造了便利条件。
住房承诺 一纸空文
“十二五”规划（2011-2015）要求建设3,600万套（户）城镇保障性住房和棚户区改造住房，到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右。政府希望借此拉动内需，但由于地方政府债务负担沉重，确实达到这目标的机会十分少。再者，建造后的房屋能否。住建部副部长公开表示，2013年保障房资金需求超过2万亿，融资缺口至少1万亿；今年的资金需求更胜于去年。由于地价便宜，许多保障房建在十分偏远的位置。再加上质量和配套设施问题，很少人会去申请这些房子。
去年8月，《财经》杂志报道，保障房普遍空置率在20%左右，个别地区空置率一度超过50%。过高的保障房空置率进一步加重了政府和企业的资金困难。缺乏足够的资金支持，使各地政府难以完成如此巨大的目标。官方媒体报道说，已经完成十二五目标近七成，但这只是开工数量，实际建成量不到目标的一半。
如何确保住房保障？
与此同时，绝大部分农民工仍被排除在保障房计划之外，尽管一些地区已经逐渐放宽对农民工的限制。可以预见，中共为了维护自身统治，有可能会采取更多的措施来调整保障房制度（包括取消经济适用房），甚至会牺牲一部分不听话的官员和开发商。但是如果不从根本上推翻官僚与资本家相勾结的体制，就不可能真正实现社会公义。
地方政府债台高筑，加上愈来愈违反中央政府的指令，住房保障计划的指标里必然充斥假大空的数字。此外，高官在这些房屋项目中贪污腐败，“羊毛出至羊身上”，遭殃的始终是劳苦大众。即使真的建设了这些房屋，与中共官僚有裙带关系者必然优先获得质素较高的单位，相反平民百姓则只能拿到“次货”。银行和开发公司要交由群众民主管理，清除官僚特权的控制；规划和建设要在群众的有效监督（不只是名义的）下进行，建成的保障房完全公有，拒绝官僚和开发商从中牟利。只有这样才能使保障房真正保障底层群众。
